Die Liegenschaften Goethestrasse 2 und 4 sollen verkauft werden
Beide Liegenschaften sind dem Finanzvermögen gewidmet und dem Vollzug der Veräusserung bleibt die Zustimmung durch die Abstimmung des Souveräns an der Gemeindeversammlung vorbehalten. Eine erste Insertionsfrist, respektive Angebotsfrist, ist bis Ende Juni 2021 vorgesehen.
Die Gemeinde erwarb die Liegenschaft Goethestrasse 4 im Jahr 1970. Das Haus an der Goethestrasse 2 wurde im Jahr 1987 gekauft. Sie wurden bis anhin für öffentliche Aufgaben der Gemeinde, wie Wohnungen für den Sozialbereich, Büroräume und weiteres genutzt. Die Häuser sind zusammengebaut und bilden somit einen Gebäudekomplex. Seit dem Erwerb durch die Gemeinde wurden lediglich die notwendigsten baulichen Massnahmen zur Instandhaltung durchgeführt. Entsprechend gross ist der aufgestaute Unterhalt respektive der Gesamtsanierungsbedarf.
Bei beiden Häusern handelt sich nicht um eigentliche Renditeobjekte. Den zu erwartenden hohen Baukosten für die Sanierung der Häuser, welche denkmalpflegerische Aspekte berücksichtigen und bei über 4 Millionen Franken liegen dürften, steht eine zu geringe Nutzfläche gegenüber, als dass die Investitionen vollumfänglich rentabilisiert werden könnten. Umso mehr müsste die öffentliche Verkaufsausschreibung auf die Interessen von Liebhaber solcher Objekte stossen, welche das dafür nötige Kapital bereitstellen können und wollen. Bestehenden Baubewilligungen liegen mit Auflagen vor. Diese sollten für eine Sanierung der Häuser durch einen allfälligen Käufer übernommen und umgesetzt werden. Die Mindestverkaufspreise beruhen auf dem Schätzungsbericht der Zürcher Kantonalbank vom Dezember 2020 und liegen bei 840'000 Franken für das Haus Goethestrasse 4 und bei 1,2 Mio. Franken für das Haus Goethestrasse 2.
Sollten sich für die Liegenschaften keine Käufer finden, behält sich der Gemeinderat vor, die Verkaufsbemühungen einzustellen und den Souverän über die Finanzierung einer Gesamtsanierung abstimmen zu lassen.
