Münchenstein führt eine Wirtschaftlichkeitsprüfung durch
Im Januar 2022 hat der Gemeinderat die Planung zur kantonalen Vorprüfung des Areals Obere Loog freigegeben.
Vorgesehen ist, einen Teil des Areals von einer Zone für öffentliche Werke und Anlagen (öWA) in eine Wohnzone W3 umzuzonen.
Der grössere Teil des Areals soll hingegen in der öWA-Zone verbleiben. Im Mai 2022 wurden der Vorprüfungsbericht der Bau- und Umweltschutzdirektion Basel-Landschaft retourniert und Ergänzungen in der Planung vorgenommen.
Der öffentliche Mitwirkungsprozess fand vom 30. Juni bis 2. September 2022 statt. In der Folge wurde der Mitwirkungsbericht per Ende Dezember 2022 freigegeben.
Es wird eine Wirtschaftlichkeitsprüfung durchgeführt
Der Gemeinderat verfolgt überdies die Absicht, eine Prüfung der Wirtschaftlichkeit der in die Wohnzone umzuzonenden Fläche vorzunehmen.
Er hat an seiner Sitzung vom 4. April 2023 die Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsprüfung betreffend die geplante Umzonung des Areals Obere Loog beschlossen und den entsprechenden Auftrag an die Wüest & Partner AG erteilt.
Durch die Prüfung soll unter anderem der zu erwartende Baurechtzins, der Mehrwert des Grundstücks und die Plausibilisierung der Kostenfolge für die Gemeinde ermittelt werden.
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