Das Ergebnis der Umfrage Ortsplanungsrevision in Steinach

Wie die Gemeinde Steinach informiert, werden der Zonenplan und das Baureglement momentan (Stand Mitte Mai 2022) nochmals überarbeitet, nachdem die Bürgerschaft die Rahmennutzungsplanung bei der Referendumsabstimmung vom 28. November 2021 ablehnte.

Der Gemeinderat startete Anfang April 2022 mit einer Umfrage, welche sich über eine Zeitdauer von vier Wochen erstreckte. An der Umfrage haben 117 Personen teilgenommen.

Als ideale Wohnform beurteilen fast 85 Prozent der Befragten eine Wohnform, in der sie selbst Eigentümer sind. Die Befragten sind stark mit Steinach verbunden, nur für circa 22 Prozent käme in den nächsten Jahren ein Wegzug von Steinach in Frage.

Einer Innenentwicklung von Steinach steht die Bevölkerung grundsätzlich sehr positiv gegenüber. So sind über 80 Prozent der Befragten generell für eine Innenentwicklung. Drei Viertel der Befragten sind der Meinung, dass diese Verdichtung nur in einzelnen Quartieren oder an wenigen Orten erfolgen soll. Dabei soll viel Wert auf die Wohnqualität und den Freiraum gelegt werden.

Mehr als 75 Prozent der Umfrageteilnehmenden sehen das auf dem Saurerareal geplante Hochhaus als Hauptgrund für die Ablehnung der Ortsplanungsrevision.

Weiter sehen sie auch geplante Ein- und Umzonungen sowie Änderungen am Baureglement als mögliche Gründe für die Ablehnung. Die Hauptgründe, die aus Sicht der Befragten gegen das geplante Hochhaus sprachen, waren die Höhe, die Lage und die geplanten Nutzungen.

Die Befragten sind jedoch auch der Meinung, dass die bisherige Planung mehrheitlich gut ist, in einzelnen Bereichen jedoch noch Anpassungen notwendig sind.

Die Umfrage zeigte, dass die Einwohner von Steinach grundsätzlich mit der bisherigen Planung einverstanden sind. Es gibt einzelne Punkte, welche verbessert oder angepasst werden müssen.

Die Bevölkerung ist grundsätzlich für eine Innenentwicklung, jedoch soll auf eine gute Wohnqualität und grosszügige Freiräume Wert gelegt werden. Es muss auch noch klar definiert werden, wo und in welchem Umfang diese Entwicklungen stattfinden sollen.

Auch hat sich gezeigt, dass die Einwohner den dörflichen Charakter von Steinach schätzen und sie nicht zu städtisch werden wollen.

Aufgrund der Rückmeldungen aus der Umfrage wird der Gemeinderat die bisherige Planung nochmals überprüfen, wobei verschiedene Anpassungen heute schon absehbar sind. Insbesondere das Gebiet Schöntal (ehemals geplantes Hochhaus) wird nochmals vertieft behandelt.

Ziel ist es, dass auch in diesem Dorfteil von Steinach eine Entwicklung ermöglicht wird, hinter der die Einwohnenden von Steinach stehen können. Zudem wird es aufgrund der laufenden Revision des Planungs- und Baugesetzes zu einer Anpassung der übergeordneten Rahmenbedingungen kommen.

Es wird im Laufe des Sommers 2022 geprüft, wie die entsprechenden Gesetzesänderungen in der Ortsplanungsrevision einfliessen. Im Herbst 2022 wird der Gemeinderat aufgrund des Umfangs der vorgeschlagenen Änderungen das weitere Vorgehen beschliessen.

Voraussichtlich kann nach den Herbstferien 2022 die Bevölkerung zur überarbeiteten Ortsplanungsrevision Stellung nehmen (entweder im Rahmen einer weiteren öffentlichen Mitwirkung oder direkt im Rahmen des Genehmigungsverfahrens).